Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 5
22391 Hamburg
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hummelsbüttel, einem charmanten Stadtteil von Hamburg. Hier in der Strasse Heublink finden Sie ein geräumiges Haus mit 178 Quadratmetern, das hervorragend für Familien geeignet ist. Mit insgesamt 5 1/2 Zimmern sowie einer einladenden Terrasse und einem schönen Garten bietet diese Immobilie reichlich Platz für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie. Aktuell befindet sich ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus auf dem Grundstück. Es verfügt über ca. 178 m² Wohnfläche, ist unterkellert und derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann problemlos auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan ( offene Bauweise) zur Neubebauung geeignet. Eine Besonderheit: Auf der linken Seite des Grundstücks gibt es keinen direkten Nachbarn, wodurch ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Die Südausrichtung sorgt zudem für helle, freundliche Wohnräume. Die Umgebung ist ideal für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, mit der Bushaltestelle Emekesweg nur 400 Meter entfernt. Auch eine hervorragende Auswahl an Lebensmittelläden und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Familienfreundliche Einrichtungen wie der Kindergarten Hort Tigerente und die Schule Hinsbleek befinden sich ebenfalls in einem angenehmen Radius von nur wenigen Minuten Fußweg. Für entspannte Spaziergänge oder Spielstunden bietet das nur 200 Meter entfernte Alstertal eine willkommene Oase. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine komfortable und familienfreundliche Immobilie in einer zentralen Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Ähnliche Angebote
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