Kaufpreis 298.500 €
Zimmer 3
40239 Düsseldorf
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie verfügt über eine klassische Aufteilung, wobei alle Räume von der zentralen Diele aus erreichbar sind. Insgesamt sind es 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist eigentlich um Einiges größer als die ca. 68 m², durch ein paar Schrägen fällt die offizielle Wohnfläche jedoch geringer aus. Aufgrund des Zuschnitts eignet sich die Wohnung für zwei Personen oder eine kleine Familie; das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage miterworben werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer und ruhiger Innenhof mit viel Grün. Aber auch die Räume auf der Vorderseite sind bei geschlossenen Fenstern absolut ruhig, hier wurden in 2017 Phonestop-Fenster eingebaut. Von hier aus schaut man auf die davorliegende Baumallee, in deren Mitte der Kittelbach fließt. Von den hinteren Fenstern kann man sogar den Grafenberger Wald sehen.Derzeit werden im Haus und in den Wohnungen zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese Wohnung wird komplett renoviert übergeben und ist somit bezugsfertig. Das neue weiße Badezimmer verfügt übrigens über ein Fenster, was in Düsseldorf nicht so häufig vorkommt. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Treppenhaus wird derzeit ebenfalls renoviert. Hier befinden sich noch übrigens wunderschöne Original-Sandsteinplatten, die zum ästhetischen architektonischen Bild beitragen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2012.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
