Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
55543 Bad Kreuznach
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 37 qm Wohnfläche und ist ideal geschnitten für eine Einliegerwohnung oder ein Homeoffice. Sie besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche und einem Duschbad. Ein eigener Eingang sorgt für Privatsphäre und flexible Nutzung. Aktuell ist diese Einheit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 520,00 €.Über einen separaten Eingang erreichen Sie die geräumige Hauptwohnung im Obergeschoss. Auf ca. 99 qm Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie zwei Bäder - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - vom Kinderzimmer über das Homeoffice bis hin zum Gästezimmer. Dies Einheit ist ebenfalls vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 680,00 €.Diese Immobilie ist eine attraktive Einkommensquelle für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielseitigen Potenzialen dieses besonderen Hauses!So funktioniert es
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