Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
61381 Friedrichsdorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 26. November 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Friedrichsdorf bietet auf rund 160 m² Wohnfläche und zusätzlich 61 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und ein großzügiges Platzangebot. Insgesamt ist das Objekt gepflegt, es besteht jedoch Renovierungsbedarf, sodass neue Eigentümer die Möglichkeit haben, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen eine Küche sowie ein separates Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer. Diese Etage eignet sich ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Homeoffice- oder Hobbybereich.Der Kellerbereich erweitert das Raumangebot deutlich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum und einer separaten Waschküche befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die zusammen mit einer integrierten Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Damit verfügt das Haus insgesamt über drei Badezimmer: eines im Obergeschoss, eines im Dachgeschoss und eine Dusche im Saunabereich des Kellers.Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse und einem pflegeleichten Garten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung gerne zu.So funktioniert es
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