Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
41334 Nettetal
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- In ruhiger Wohnlage -Objektbeschreibung: 32551605Helle, praktische 3-Zimmer-EIGENTUMSWOHNUNG mit Balkon, PKW-Stellplatz und Garage in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -BREYELL Lage:41334 Nettetal -BREYELL. In wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. BREYELL verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, einen Bahnhof sowie die verschiedensten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.Ausstattung:3,5-geschossiges, teil unterkellertes und verklinkertes 10-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Balkon. Die Fenster der Wohnung sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Es ist eine Gegensprechanlage installiert.Sonstiges:Miteigentumsanteile: 100,1/1.000stel Anteil Wohnung 1/ 18stel Anteil PKW-Garageca. 75,91 m² Wohnfläche 1999 Baujahr Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage werden mit erworben.Wasch- und Trockenraum stehen im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.Die Wohnung kann auf Absprache bezogen werden. Energieausweis:Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.- WEG VON DER MIETE - HIN ZUM EIGENTUM -Eine solide Gelegenheit. Eine Eigentumswohnung mit Balkon, PKW-Abstellplatz und Garage. Die preisgünstige Alternative zum Haus oder die solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. __________________________Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.So funktioniert es
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