Kaufpreis 396.764 €
Zimmer 3
06114 Halle (Saale)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historische Villa im begehrten Mühlwegviertel - repräsentatives Wohnen in Halle!In einer der exklusivsten Wohnlagen Halles, mitten im idyllischen und architektonisch einzigartigen Mühlwegviertel, präsentiert sich diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1880. Das imposante Gebäude fügt sich harmonisch in eine Nachbarschaft ein, die von herrschaftlichen Stadtvillen und gepflegten Gärten geprägt ist - ein Wohnumfeld, das Tradition, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.Die Villa wurde 2017 umfassend modernisiert und verbindet stilvoll ihren historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf insgesamt sechs großzügigen Wohneinheiten bietet das Haus attraktive Grundrisse mit viel Licht, hohen Decken und einem klaren Sinn für Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern wertvollen Außenraum in dieser gefragten innerstädtischen Lage bietet.Die technische Infrastruktur befindet sich auf aktuellem Stand: Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente Wärmeversorgung, sodass in den kommenden Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten sind.Besonders attraktiv: Zwei Einheiten (WE 02 und WE 06) sind derzeit frei verfügbar und eignen sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer, die eine exklusive Adresse in Halle suchen. Die übrigen Wohnungen sind solide vermietet und gewährleisten eine stabile Mietrendite.Highlights des Objekts:- Stilvolle Stadtvilla von 1880 in bester Lage- Sechs großzügige Wohneinheiten- Jede Einheit mit Balkon- Umfassend modernisiert (2017)- Moderne Gas-Zentralheizung von 2021- Zwei Wohneinheiten sofort verfügbar- Repräsentative Nachbarschaft im Mühlwegviertel- Keine größeren Maßnahmen notwendigDiese Villa vereint klassische Architektur, nachhaltige Modernisierung und eine der besten Lagen Halles - ein seltenes Angebot mit langfristiger Wertstabilität.Ähnliche Angebote
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