Kaufpreis 120.000 €
91746 Weidenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.250 m² großes Grundstück, das derzeit mit einer Scheune sowie einem Garagengebäude bebaut ist. Die bestehende Bebauung bietet verschiedene Nutzungsoptionen - von Umbau über Teilabriss bis hin zu einer möglichen Neubebauung.Das Grundstück liegt außerhalb eines Bebauungsplans und unterliegt somit keinen planungsrechtlichen Vorgaben, die Art oder Maß der Bebauung einschränken würden. Entscheidungen über künftige Bauvorhaben erfolgen daher im Rahmen der Einzelfallprüfung, orientiert am umliegenden Bestand.Laut Bayernatlas befindet sich das Grundstück in einem Gebiet gemischter Nutzung. Dies eröffnet grundsätzlich die Möglichkeit, auch eine Wohnnutzung im Rahmen eines Bauantrags zu realisieren, sofern sich das geplante Vorhaben in die Umgebungsbebauung einfügt.Aufgrund der Größe, der flexiblen planungsrechtlichen Situation und des vorhandenen Bestands stellt das Grundstück eine attraktive Chance für individuelle Neubauprojekte oder vielfältige Nutzungskonzepte dar.So funktioniert es
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