Kaufpreis 99.000 €
91224 Pommelsbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Die Liegenschaft bietet daher einen schönen ganztags sonnigen Garten und eignet sich perfekt für die Installation einer PV-Anlage.Das Grundstück ist bereits erschlossen. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2000 vor, welches die Bebauung mit einem 10 x 13 Meter großen Haus zzgl. Garage vorgesehen hat. Auch liegt bereits ein Geotechnischer Bericht bezüglich der Böschung im hinteren Teil des Grundstücks vor.Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genehmigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.So funktioniert es
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