Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 12
39218 Schönebeck (Elbe)
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in Schönebeck. Das Angebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser, welche aktuell selbst genutzt und teilweise vermietet sind. Immobile 1Das Objekt wurde 1928 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150qm verteilt auf 3 Wohnebenen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 50qm große 2 - Raumwohnung, welche aktuell leer steht.Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin, ein Esszimmer sowie eine Küche. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer als auch ein Arbeitszimmer/ Abstellraum.Das Objekt ist voll unterkellert und ermöglicht zugleich genügend Stauraum/ Abstellmöglichkeiten für alle Habseligkeiten der Mieter/ Bewohner.Immobilie 2Das Gebäude wurde 1928 erbaut und ist aktuell voll vermietet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 190qm und teilt sich auf in 3 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 50qm - 90qm.Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine Jahreskaltmiete von 9.816€ und kann durch Anpassung der Mieten an den aktuellen Mietspiegel enorm gesteigert werden.Ein 900qm großes Grundstück, mit Pool, einem angelegten Teich sowie eine überdachte Terrasse runden dieses interessante Angebot ab und gibt Ihnen zugleich die Möglichkeit eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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