Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 10
55299 Nackenheim
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1877
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Nackenheim erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble, das Vielseitigkeit, Charme und großzügiges Wohnen perfekt verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück befinden sich gleich zwei Häuser mit ganz eigenem Charakter - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.Das Vorderhaus aus dem Jahr 1877 wurde stetig modernisiert und beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Diese eignen sich hervorragend zur Vermietung oder bieten Platz für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.Im hinteren Teil des Grundstücks liegt das 1993 errichtete Einfamilienhaus - großzügig, lichtdurchflutet und mit vielen besonderen Details. Im Erdgeschoss befindet sich großzügige Nutzfläche, die teilweise auch zur Wohnfläche umgewandelt werden kann - ideal für Hobbys, Homeoffice oder zusätzliche Wohnideen. Die erste Wohnetage beeindruckt mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem riesigen Wohnbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil sowie einer imposanten Dachterrasse, die zum Entspannen und Feiern einlädt.Das Dachgeschoss ist ein architektonisches Highlight: Neben dem Hauptbadezimmer befindet sich hier ein offenes Atelier bis unter den Giebel, ergänzt durch einen begehbaren Kleiderschrank. Eine weitere integrierte Zwischenetage beherbergt aktuell einen Schlafbereich direkt unter dem Sternenhimmel - ein einzigartiger Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.Ob als großzügiges Familienanwesen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage - dieses Ensemble in Nackenheim bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wohn- und Lebensvorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.So funktioniert es
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