Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 6
65719 Hofheim am Taunus
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Hofreite in zentraler Lage von Hofheim-Marxheim. Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1700 errichtet, das seitlich angebaute Hoftor datiert auf das Jahr 1890. Das Haus ist als Einzelkulturdenkmal in der Denkmalliste des Landes Hessen geführt. Neben dem Wohngebäude befindet sich noch ein Nebengebäude und eine Garage auf dem insgesamt ca. 256 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1960 in Teilen saniert und erweitert. Untergliedert ist es in zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer mit Einbauschrank, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer (zwei davon sind Durchgangszimmer) und ein Duschbad. In Summe steht ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.Im Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss eine Werkstatt und im Obergeschoss ein Lagerraum, welcher vielfältig genutzt werden kann. Bei Bedarf könnte hier ein Zugang aus dem Obergeschoss des Wohnhauses realisiert werden. Das Wohnhaus verfügt über einen Gewölbekeller mit zwei Räumen, welcher vom Hof aus zugänglich ist. Die Küche sowie die darüberliegenden Zimmer und das Duschbad werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die anderen Zimmer werden mittels gasbetriebener Einzelöfen beheizt. Die Fenster sind teilweise 2-fachverglast und 1-fachverglast.Der Innenhof ist durchgängig gepflastert bzw. im Bereich vor dem Haus betoniert. Durch Entsiegelung eines Teilbereichs könnte hier ein kleiner innenliegender Garten geschaffen werden.Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.Gerne zeige ich Ihnen diese potentialträchtige Immobilie in einem persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre AnfrageSo funktioniert es
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