Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
04317 Leipzig
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser bezugsfreien Maisonette erstreckt sich Ihr neues Zuhause über die oberen beiden Ebenen eines Mehrfamilienhauses aus 1996. Die Eigentümerin hat die Treppe innerhalb der Wohnung entfernt, sodass die beiden Wohnungen separate Zugänge haben und in sich abgeschlossen sind. Die untere Einheit wird derzeit bei Airbnb vermietet. Die Vermietung kann selbstverständlich jederzeit gestoppt werden.Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die 6. Etage, wo sich der erste Teil der Wohnung befindet. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Rollläden, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt eröffnen. Hier ist genügend Platz für eine Sofalandschaft, einen Esstisch und mehr. Eine Einbauküche ist bereits integriert. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, von welchem aus Sie sowohl das Schlaf- als auch das Wohnzimmer erreichen.Die obere Etage ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet einen separaten Zugang. Nach einem kleinen Eingangsbereich führt Sie ein Flur in den wunderschönen Wohnraum, der mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und über eine weitere Einbauküche verfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight der Wohnung, von dem Sie erneut einen unvergleichlichen Blick über die Dächer Leipzigs genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein optisch durch eine Schrankwand abgetrennter Schlafbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Schlafzimmer kann durch den Einbau einer Trockenbauwand noch stärker als eigener Raum abgetrennt werden.Ursprünglich waren beide Ebenen durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Diese wurde entfernt, sodass aktuell zwei separat zugängliche Wohnbereiche bestehen. Rechtlich handelt es sich jedoch um eine Einheit mit nur einem Grundbuchblatt.Eine Treppe kann selbstverständlich jeder Zeit wieder eingebaut werden.Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses besondere Immobilienangebot ab.Ähnliche Angebote
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