Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
48599 Gronau (Westf.)
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 27. November 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Einziehen und Wohlfühlen! Enscheder Straße 45-10, Gronau An der Enscheder Straße 45-10 in Gronau befindet sich diese sehr gepflegte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung liegt in einem modernen und gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 2001, ausgestattet mit Aufzug, einem eigenen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einem großzügigen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – ideal für lange Sommerabende im Schatten! Die gesamte Wohnung verfügt zudem über Rollläden, Glasfaseranschluss und eine praktische Video-Gegensprechanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 € und beinhaltet bereits die Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom – besonders übersichtlich und komfortabel. Rund um das Gebäude stehen 22 gemeinschaftliche PKW-Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie jederzeit einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe finden. Sind Sie auf der Suche nach einer komfortablen und sorgenfreien Wohnung in guter Lage? Dann lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall! Aufteilung Über den repräsentativen, zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zum Aufzug des Gebäudes und anschließend auf die Laubengang-Erschließung. Die Diele führt Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Die offene Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank – alles vorhanden für den täglichen Kochkomfort. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wand-WC, Waschbecken, Designheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung für komfortables Wohnen!So funktioniert es
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