Kaufpreis 4.500.000 €
59229 Ahlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen bei einer einmaligen Investitionsgelegenheit in Ahlen - einem modernen Mehrfamilienhaus-Ensemble, perfekt für den anspruchsvollen Kapitalanleger. Diese zukunftsorientierte Immobilie umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohneinheiten, die 2019 in solider Bauweise errichtet wurden.Die Option ca. 2,4 Millionen Euro öffentliche Mittel zur Verzinsung von 1 % zu übernehmen, macht dieses Angebot auch bei einer Finanzierung lukrativ.Jede der Einheiten bietet großzügigen Wohnkomfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich durch teilüberdachte Terrassen und private Gartenanteile aus, während die oberen Etagen mit großzügigen Balkonen beeindrucken, wovon einige im Penthouse-Stil sogar überdacht sind.Ein Highlight der Anlage ist die energieeffiziente Bauweise in Passivhausqualität. Drei leistungsstarke Luft-Wärmepumpen, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung garantieren zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dieser Komfort durch hochwertige 3-fach-Isolierverglasungen und elektrisch betriebene Rollläden.Den Bewohnern stehen zwei großzügige Fahrradabstellräume mit insgesamt 96 m² Nutzfläche zur Verfügung, die reichlich Platz für Fahrräder und Zubehör bieten. Für Autos sind 20 Stellplätze sowie fünf Garagen vorhanden. Zwei Kinderspielplätze sorgen zudem dafür, dass auch die jüngsten Bewohner viel Raum zum Spielen und Entdecken haben.Ein Aufzug in jedem Gebäude garantiert bequeme Erreichbarkeit aller Etagen, was diese Immobilie nicht nur für Familien, sondern auch für Senioren attraktiv macht. Zu dem sind die Häuser Barrierefrei und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet.Dieses Objektensemble vereint modernes Wohnen mit hervorragender Energieeffizienz und stellt eine hervorragende Anlageoption dar. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück zukunftsweisender Architektur in Ahlen.So funktioniert es
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