Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 7
85658 Egmating
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Doppelhaushälfte, die mit viel Raum, durchdachter Aufteilung und einer ruhigen Lage am Ortsrand von Egmating überzeugt. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wohnkomfort, Licht und Natur schätzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnräume harmonisch erschließen. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, großer Küche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und öffnen den Blick in den sonnigen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - ein perfekter Platz für entspannte Nachmittage, Grillabende oder das Herumtoben der Kinder. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die Privaträume im Obergeschoss überzeugen ebenfalls durch eine helle Atmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den privaten Rückzugsbereich und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der Speicher im Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei großzügige Räume. Der Gartenanteil rundet das Angebot ab: pflegeleicht angelegt und dennoch mit ausreichend Raum für Spiel, Erholung oder den eigenen Gemüseanbau. Dank der ruhigen Ortsrandlage genießen Sie hier Idylle und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsflächen schnell erreichbar sind.Diese Doppelhaushälfte verbindet Familienfreundlichkeit, lichtdurchflutete Räume und eine naturnahe Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket - ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.So funktioniert es
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