Kaufpreis 362.000 €
Zimmer 9
50374 Erftstadt
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich laut Gutachter um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem ebenfalls zweistöckigen, rückwärtigen Anbau. Seitlich des Wohnhauses befindet sich die Tordurchfahrt mit einem elektrischen Rolltor. Durch dieses gelangt man zu dem einstöckigen Nebengebäude sowie zu der dazugehörigen Garage. Die Immobilie ist laut Gutachten vermutlich teilweise unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 209 m² und wird durch ca. 79 m² Nutzfläche ergänzt. Die Immobilie befindet sich auf einem 693 m² großen Grundstück. Da dem Gutachter keine Innenbesichtigung möglich war, sind einige Angaben, wie z. B. das Baujahr des Haupthauses und der Heizung, Schätzungen. Die Immobilie ist, zumindest in Teilen, vermietet. Angaben zum Mieter und dem Mietvertrag lagen dem Gutachter nicht vor. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.So funktioniert es
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