Kaufpreis 379.990 €
Zimmer 4
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Reihenhaus zum tollen Preis! Dieses charmante renovierungsbedürftige Endreihenhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage von Buchholz in der Nordheide und überzeugt durch seine solide Grundsubstanz. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit ideale Wohnbedingungen für Paare, kleine Familien oder alle, die wert auf ein harmonisches Zuhause im Grünen legen.Das Wohnensemble ist durchdacht geschnitten: Ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur schönen, gepflegten Südterrasse bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Räume sowie das funktionale Badezimmer.Ein weiterer Vorteil: Die Fenster wurden 2010 erneuert, wodurch der energetische Standard des Hauses verbessert wurde. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von 60 Jahren und einem jährlichen Erbbauzins von 745,25 €.Insgesamt bietet dieses Endreihenhaus eine solide Grundlage zur Erfüllung Ihres Wunschvorhabens vom Eigenheim- in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gefragten Wohngegend.Der Energieausweis gibt einen Wert von 189,20 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder.Energieklasse F. Wesentlicher Energieträger, ÖlInteresse geweckt? Rufen Sie mich gerne heute noch für nähere Informationen an!VON-OTTO Immobilien GmbH0177 5517253So funktioniert es
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