Kaufpreis 469.500 €
Zimmer 10
36325 Feldatal
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort, dass es kein gewöhnliches Zuhause ist.Dieses Einfamilienhaus am direkten Feldrand, mit seinem weiten Blick über das Tal, die Wiesen und den Himmel, ist einer dieser seltenen Orte. Ein Haus, das Ruhe schenkt. Das Geborgenheit ausstrahlt. Und das zugleich voller Möglichkeiten steckt.Ein Anwesen, das Wertigkeit ausstrahlt!Die Außenanlage empfängt Sie mit liebevoll gepflegten Flächen, einem großzügig gepflasterten Hof, umrahmt von schmiedeeisernen Zäunen und einem beeindruckenden Hoftor.Die hochwertige Doppelgarage mit neuer 14-kWp-PV-Anlage bietet nicht nur Platz, sondern auch Zukunftspläne im Dachgeschoss kann auf Wunsch sogar eine Studiowohnung entstehen.Seit 1994 wurde dieses Zuhause mit Liebe gepflegt und stetig verschönert. Die warmen Echtholztüren (Kiefer), die stilvollen Böden und der lichtdurchflutete Wintergarten erschaffen eine Atmosphäre, die einlädt, tief durchzuatmen und einfach anzukommen. Hier klingt jeder Schritt weich, hier fühlt man die Harmonie zwischen Natur und Architektur.Das Herz des Hauses schlägt im Wohnzimmer mit dem Kaminofen einem Ort, an dem Familienabende entstehen, an dem Wärme flackert und Gespräche leichter werden.Und dann öffnet sich der Weg in den Wintergarten, der 2005 entstand: ein Raum voller Licht, der die Natur zu jeder Jahreszeit ins Haus holt.Ein Zuhause voller Möglichkeiten:Auf drei Etagen entfalten sich insgesamt 10 Zimmer hell, großzügig, vielseitig.Bad und Flur im Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss verwöhnen mit Fußbodenheizung, die an kalten Tagen wie eine Umarmung wirkt.Im Obergeschoss lädt ein Balkon mit atemberaubendem Panoramablick ein ein Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und stille Momente.Im Spitzboden wartet ein ganz besonderes Geschenk: Ein traumhaftes Studio unter einem Glasdach, das den Blick zu den Sternen freigibt. Hier entstehen Ideen. Hier entstehen Träume.Eine Einliegerwohnung (durch Einbau einer Leichtbauwand) mit separatem Eingang bietet Platz für Gäste, für die große Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.Hier wartet derzeit ein Partyraum, in dem Feste gefeiert, Lachen geteilt und Erinnerungen geschaffen werden.Und für Wohlfühlmomente zwischendurch steht eine Infrarotsauna bereit ein ganz persönlicher Rückzugsraum.Eine neue Ölzentralheizung (Bj. 2024) sorgt zudem zuverlässig für Wärme.Eine Moderne Video-Türsprechanlage, eine neue Hauseingangstüre, eine Alarmanlage sowie eine optionale Einbauküche und ein besonderer Kleiderschrank mit einer Glasschiebetür im Schlafzimmer unterstreichen die hochwertige Ausstattung.Ein ausführliches Wertgutachten steht zur Verfügung. Dieses können wir gerne bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung stellten.Der Energieausweis wurde bereits beantragt und zur Besichtigung zur Verfügung stehen.Ein Ort, der mehr ist als ein Haus!Es ist ein Zuhause für Menschen, die Natur lieben und gleichzeitig Wert auf Qualität und Komfort legen. Für Familien, die Raum zum Leben suchen. Für Menschen, die das Besondere spüren, wenn sie es sehen.Dieses Haus möchte nicht nur besichtigt werden es möchte erlebt werden!Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)Ganztägig: [email protected] oder per Whatsappsowie nach Vereinbarung.