Warmmiete 1.170 €
Zimmer 3
76474 Au am Rhein
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung zur Miete in Au am Rhein. Dieses charmante Objekt aus dem Baujahr 1965 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, wobei eine Spülmaschine noch ergänzt werden muss. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Lagermöglichkeiten.Dank der Strom-Einzelöfen mit Nachtstrom, die momentan Heizkosten von ca. 200 € monatlich verursachen, ist für wohlige Wärme gesorgt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Hof sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.Im gemeinschaftlichen Garten können Sie zusammen mit den Mietern des Obergeschosses entspannen und zur Pflege beitragen. Zudem steht ein Waschraum im Keller des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail erwünscht ist. Wir bitten darum, von Telefonanrufen abzusehen.