Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 2
49134 Wallenhorst
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Wallenhorst erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, die moderne Ausstattung und erstklassige Lage perfekt verbindet.Die Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäudekomplex, der mit Verblendmauerwerk und Aufzugsanlage sowie einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz höchsten Ansprüchen genügt.Sie betreten die Einheit und gelangen in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie - durch große Fensterelemente - den Blick auf Ihre rund 26 m² große Dachterrasse genießen. Diese ist mit Feinsteinzeugfliesen belegt und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Zusammensein ein. Vom rückwärtigen Bereich der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein direkter Blick ins Grüne - eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnqualität.Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Ein grüner Marmor-Zierkamin setzt einen stilvollen Akzent, hochwertige Wand- und Bodenbeläge schaffen eine edle Atmosphäre, und aufwendig gestaltete Türen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Die hochwertige Einbauküche (Bestandteil der Wohnung) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Das Schlafzimmer bietet zusätzlich ein besonderes Highlight: einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum und Komfort schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum.MakrolageWallenhorst überzeugt durch seine Nähe zu Osnabrück, eine solide Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Naherholungswert. Die Verkehrsanbindungen über Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen schnelle Wege in die gesamte Region.MikrolageDie Wohnung liegt zentral in Wallenhorst - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Lage der Dachterrasse und der Gartenblick für Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl. Die stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt in Wallenhorst spricht zudem für eine nachhaltige Wertentwicklung.So funktioniert es
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