Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 6
22395 Hamburg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hintere Doppelhaushälfte – direkt am Alsterlauf gelegen – mit eingewachsenem großzügigen Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten auf mehreren Ebenen. Allgemein: - Massivhaus – Stein auf Stein - Baujahr 1977 - 3 Terrassen ca.77m² + 1 Balkon ca.8m² - davon sind ca.42m² in der Wfl. enthalten – Wohnzimmer / Souterrain / Dachgeschoß / Garten – mit Blick auf Alsterlauf - zweigeschossig + vollunterkellert - Gas-Heizung (2015) - Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Souterrain - Massiv-Mahagoni-Fenster – doppelverglast - Kelleraußenzugang durch Treppe - Doppelcarport mit separatem Abstellraum (z. B. Fahrräder – ca. 8 qm) - Gerätehaus Raumaufteilung Souterrain: - teilgefliest - weiß - Duschbad incl. WC mit Fenster - helles Büro/Gästezimmer (ca.30 qm) - große Fenster mit Blick auf Terrasse/Garten - Hobbykeller mit Sauna - Vorratskeller - Abseite unter Kellertreppe Erdgeschoss: - bodentiefes Panoramafenster – 4,50 m breit - mit Weitblick in den Garten - lichtdurchflutet - durchgängig weiß gefliest - sehr große Terrassen-Schiebetür - offener Wohnbereich – Wohn- Ess- und Kaminzimmer - ca. 60 qm - offene Küche mit Granit-Tresen und -Arbeitsplatte - Kamin mit Kassette - Duschbad barrierefrei / behindertengerecht mit Fenster Obergeschoss / Dachgeschoss: - Fischgrät-Parkett - Vollbad mit zwei Waschbecken und Fenster - separates WC mit Fenster - Balkon mit Blick in den Garten Spitzboden: - Zugang über MonarchtreppeÄhnliche Angebote
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