Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
93051 Regensburg
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow aus dem Ursprungsbaujahr 1972 befindet sich in erster Reihe einer besonders vorteilhaften und idyllischen Wohnlage und vereint auf ideale Weise Ruhe, eine hervorragende Verkehrsanbindung und Stadtnähe. Eine perfekte Stadtoase für Paare, Senioren oder auch kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen - ein Bungalow in Realeigentum mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil.In den Jahren 2019/2020 wurde der Bungalow (damals noch als Teil eines angrenzenden Mehrfamilienhauses) umfangreich saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik, Böden, Bäder, Fenster und Türen erneuert. Auch das Dach wurde in Teilen erneuert. Im Jahr 2025 erfolgte die Abtrennung vom angrenzenden MFH in Realeigentum; dabei wurden zusätzlich eigene neue Hausanschlüsse installiert. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurden das ehemalige Gäste-WC zu einem zweiten Bad umgestaltet und komfortable Wandheizungen installiert. Mit rund 119 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vier Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus besonders für Senioren ein bequemes Wohnkonzept. Hervorzuheben ist der großzügige, loftartige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich über große Fensterelemente nach Süden öffnet und Sie auf die eingewachsene Terrasse führt - ein perfekter Ort zum Entspannen.Zwei direkt vor Ihrer Haustür gelegene Stellplätze, die durch ein eingetragenes KFZ-Stellplatzrecht auf dem Grundstück gesichert sind, runden das komfortable Gesamtpakt ab. Rundum - ein neuwertiges Eigenheim auf einer Wohnebene mit idyllischem Garten - ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben, im Süden von Regensburg. Zusätzlich setzt die in Regensburg sehr seltene Klinkerfassade ein optisches Highlight und verleiht dem Bungalow einen unverwechselbaren Charakter.Ähnliche Angebote
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