Kaufpreis 460.980 €
Zimmer 3
54294 Trier
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem attraktiven Neubau wird Ihr Traum vom modernen Wohnen wahr. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten, präsentiert sich diese geschmackvolle Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Aufgrund der Nähe zu Luxemburg ist die Lage besonders attraktiv für Luxemburg-Pendler, insbesondere durch den neuen Bahnanschluss über die Weststrecke. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine direkte Busanbindung an die Innenstadt. Die Wohnung ist barrierefrei ausgebaut und offeriert Ihnen neben einem großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich mit ca. 40 m² zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Lebensqualität pur verspricht die überdachte Terrasse mit Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens. Ein eigener Kellerraum verschafft Ihnen zusätzliche Stellflächen.Das energieeffiziente Konzept der Wohnanlage entspricht den Anforderungen eines Effizienzhauses 55 und sorgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt mit einer Fußbodenheizung für eine optimale Energiebilanz. Zudem sind alle Fenster des Gebäudes dreifach verglast.Ein Außenstellplatz kann optional für 10.000 €, erworben werden. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen.Ähnliche Angebote
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