Kaufpreis 688.000 €
Zimmer 11
72369 Zimmern unter der Burg
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Haus bietet Ihnen neben dem eigenen Zuhause noch viele weitere Möglichkeiten: - Wohnungsvermietung vom UG und DG- Freunde und Familie können mit Ihnen wohnen- werden Sie Gastgeber und vermieten Sie Gästezimmer- verdienen Sie mit Ihrem eigenen Gewerbe Ihr Einkommen im eigenen Zuhause- und vieles mehr......Das gepflegte Haus ist eingeteilt in 3 Wohneinheiten, welche jederzeit auch einzeln verkauft werden können. Die vermietete UG-Wohnung wird über den eigenen Hauszugang vom angelegten Hofbereich mit einer Doppelgarage erreicht. Sie hat eine Fläche von ca. 98 m² mit drei Zimmer, Einbauküche und Duschbad. Die Wohnung hat eine besondere Raumhöhe von ca. 2,70 m und durch die Sprossenfenster ergibt sich ein ganz besonderer Flair. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die davorliegende Terrasse. Über den oberen Hofraum erreichen Sie ein großzügiges Treppenhaus:Der Zugang zum Erdgeschoss ist barrierefrei und hat ein wunderschönes und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, auf die große Terrasse und in den Vorgarten. Die Einbauküche ist separat mit Schiebetür und hat eine Speisekammer mit Fenster. Im hinteren Bereich sind zwei Schlafzimmer und das große Familienbad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Im Dachgeschoss ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Einbauküche und allen Elektrogeräten. Daneben ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher sich über den gesamten Giebel erstreckt. Ein Duschbad mit WC und eine nach Süd-West ausgerichtete Dachloggia sowie zwei weitere Zimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein großes Badezimmer und ein separates WC sind zwischen den Schlafzimmern.Über die Wendeltreppe geht es nach oben in zwei sehr großzügige Räume und einen Abstellraum.Im Keller gibt es eine Waschküche, den Heizraum, verschiedene Einbauschränke und Abstellbereiche sowie den Lagerraum für Heizöl.Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen mit jeweils elektrischen Toren. Die großzügige Doppelgarage im oberen Hofraum hat zusätzlich ein Bühnenraum zum Abstellen.Die Wohnung im UG ist gut vermietet und das EG + DG ist bezugsfrei.So funktioniert es
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