Warmmiete 690 €
Zimmer 2
90763 Fürth
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfertig ab 01.02.2026 Infos zur Immobilie: Attraktive, gut gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Erker und separatem WC im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und befindet sich in einem fünfstöckigen Satteldachgebäude im Stil der Neurenaissance mit einer kunstvoll gestalteten Sandsteinfassade, einem aufwendig verzierten Mittelerker und einem Zwerchgiebel. Im gemeinschaftlichen Garten steht ein Freisitz allen Bewohnern zur Verfügung. Ausstattung der Wohnung: Fenster mit Kunststoff Isolierglas Erker mit ca. 1,3 m² Vinyl-Boden in allen Räumen bis auf das Badezimmer Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank Bad mit Wanne | Duschwand , sowie einem Fenser und Waschmaschinen Anschluss. Separates WC mit Fenster Gas-Etagenheizung Keller- und Dachbodenabteil Freisitz im Garten zur Nutzung aller Bewohner Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Lage: Der Hauptbahnhof ist von der Wohnung fußläufig erreichbar. Ca 10 min (550 Meter). Auch die Fürther Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Verkehrstechnisch gut angeschlossen durch die umliegenden Bushaltestellen "Holzstraße" und "Amalienstraße". Die Innenstadt von Nürnberg ist ca. 20 min mit dem Auto entfernt. Der Zugang zum Wiesengrund, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur einige hundert Meter entfernt. Aufteilung: Wohnen mit Erker: ca. 18m² Schlafzimmer: ca. 17m² Küche: ca. 11m² Flur. ca. 5m² Bad: ca. 8m² WC: ca. 3qm² Erforderliche Unterlagen für Interessenten: • Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (inkl. Anzahl der einziehenden Personen, Name und aktuelle Anschrift) • Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als 3 Monate) • Die letzten 3 Lohn- oder GehaltsabrechnungenÄhnliche Angebote
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