Warmmiete 476 €
Zimmer 2
45881 Gelsenkirchen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 126 €
Kaltmiete 350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ruhige und gepflegte Wohnhaus besteht aus acht Wohneinheiten. Das Treppenhaus wurde ebenfalls erst kürzliche renoviert. Die rund 50 m² große 2-Zimmer Wohnung im DG ist derzeit bewohnt. Im Flur, dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche liegt Laminatboden. Das Badezimmer verfügt über Fliesen. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die Wohnung besticht durch eine großen, helle Wohnküche. Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: - eine große und lichthelle Wohnküche (Die bestehende Küche kann übernommen werden) - ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer - ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Elektroheizung Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektroheizkörper, d.h. den Abschlag zahlen Sie direkt an den Versorger und können diesen daher auch frei wählen.Energieträger: Strom
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Schalke ist Namensgeber für den Verein FC Schalke 04 in Gelsenkirchen und ist eine bevorzugte Lage zum Leben in Gelsenkirchen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Umliegende Städte des Ruhrgebietes sind durch die Autobahnen A2, A42 und A40 bestens zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Dahmen - privater Anbieter