Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 3
40789 Monheim am Rhein
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich im Zentrum von Monheim am Rhein. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug. Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für die kleine Familie. Das Herz und Mittelpunkt ist die helle Küche. Von hier aus genießt man einen schönen Blick über Monheim am Rhein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großen und modernen Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit 112 Wohnungen mit einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis und alle anderen wichtigen Unterlagen können bei Besichtigung eingesehen werden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche • Südwest Loggia mit Weitblick • 5. Etage, bequem erreichbar per Aufzug • Gute Grundrissaufteilung mit großer Wohnküche • Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer • Badezimmer mit großer moderner Dusche • Kellerabteil und Fahrradstellplatz • Zentrale Lage mit guter Anbindung • Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung • FernwärmeEnergieträger: Fernwärme
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Besichtigungen können aufgrund von Urlaub nicht stattfinden zwischen 20.12.2025 bis 11.01.2026.
Mit freundlichen Grüßen
Die Eigentümerin
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Monheim am Rhein. Einem Ort, der Stadtleben, grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet. Durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A46, A59 und A542 und dem fußläufig erreichbaren Busbahnhof sind Sie bestens angebunden. Für die Bürger von Monheim am Rhein ist die Nutzung des ÖPNV kostenfrei.
Monheim bietet kostenfreie Kitas, ein breites Schulangebot und sehr kurze Wege. Das nahegelegene Einkaufszentrum Monheimer Tor deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Innenstadt befindet sich im Wandel: Mit einem neuen Kino und zahlreichen Gastronomien ist hier eine attraktive und lebendige Stadtmitte entstanden.
Natur und Freizeit kommen nicht zu kurz: Knipprather Wald, Monbagsee im Naturschutzgebiet und Rheinpromenade bieten Raum für Erholung, Sport und Spaziergänge. Historisch Interessierte finden in der charmanten Altstadt kulturelle Highlights und Geschichte zum Anfassen. Monheim am Rhein ist eine Stadt im Aufschwung: Lebenswert, vielseitig und zukunftsorientiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter