Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 6
91281 Kirchenthumbach
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und einem Grundstück von ca. 805 m² ein ideales Zuhause für Familien. Es befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand. Mit insgesamt sechs Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Kamin und die Sitzbank am Panoramafenster sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein moderner Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Das Haus verfügt über zwei stilvolle Bäder. Das Elternbad überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche, während das Kinderbad mit einer Dusche ausgestattet ist.Ein besonderes Highlight ist die im Schlafzimmer integrierte Ankleide. Sie bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum vervollständigen die Räume im Obergeschoss.Im Außenbereich lädt die mit überdachte Terrasse mit elektrisch verstellbaren Lamellen und integriertem Beleuchtungs- und Soundsystem zu entspannten Stunden im Freien ein.In der großzügigen Doppelgarage befindet sich ein Wallbox-Anschluss sowie der abgetrennte Heizungsraum.Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt zudem für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen.Hier wurde an alles gedacht, dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Es vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet eine perfekte Umgebung für ein komfortables Familienleben.So funktioniert es
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