Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 9
17094 Groß Nemerow
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage in 17094 Klein Nemerow?Dann haben wir das Richtige für Sie.Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie mit 5 Wohneinheiten, wovon derzeit 2 Wohnungen fest vermietet sind und die restlichen 3 Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet werden.Bei den Wohnungen im Erdgeschoss, handelt es sich um eine 3 Raumwohnung (ca. 66 qm) und zwei 1 Raum-Apartments, die von der Mitte bzw.rechts begangen werden können.Im Obergeschoss befinden sich zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 67 und 92,81 qm.Eine Wohneinheit ist fest vermietet und die andere wird als Ferienwohnung genutzt.Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz links neben dem Haus. Kostenlose, öffentliche Stellplätze sind gegenüber vom Verkaufsobjekt.Zu allen Wohnungen gehört eine Terrasse.Das Verkaufsobjekt wurde in den letzten Jahren teilweise an Feriengäste vermietet.Mieteinnahmen beliefen sich jährlich auf ca. 25.000,-EUR - 40.000,-EURAufteilung der Einheiten:1.) EG links: 3 Raumwohnung ca. 66 m² Kaltmiete: 500,- Euro - warm: 700,-EUR (langfristig vermietet)2.) EG mitte: 1 Raumwohnung ca. 38,57 m² (Ferienwohnung) 3.) EG rechts: 1 Raumwohnung ca. 36,28 m² (Ferienwohnung) 4.) DG links: 2 Raumwohnung ca. 67,88 m² Kaltmiete: 450,- Euro - warm: 600,-EUR5.) DG rechts: 2 Raumwohnung ca. 92,81 m² (Ferienwohnung)Wohnfläche: ca. 307 qm Mieteinnahmen IST: 11.400,-EUR (Festmieter) + 30.000,- EUR (Ferienwohnungen)Weitere Bilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage!Ähnliche Angebote
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