Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
34308 Bad Emstal
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Um alle Bilder und ausführlichen Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns hierzu einfach Ihre Anfrage, und wir stellen Ihnen das vollständige Exposé inklusive aller Objektunterlagen zur Verfügung.Zum Verkauf steht eine attraktive Büro- bzw. Wohneinheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in zentraler Lage von Bad Emstal-Sand. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Baujahr 2002 und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 95 m² auf einem 827 m² großen Grundstück.Das Objekt ist derzeit leerstehend. Es ist aktuell als Büro eingetragen, kann jedoch auch zu Wohnzwecken genutzt werden und eignet sich beispielsweise ideal als barrierearme / barrierefreie Erdgeschosswohnung (vorbehaltlich behördlicher Zustimmung bei Nutzungsänderung).Zur Einheit gehören drei Stellplätze direkt vor der Haustür. Eine Terrasse ist nicht vorhanden.Nutzungsmöglichkeiten im Überblick: . Weiterhin als Büro oder Praxis nutzbar . Umnutzung zu Wohnzwecken möglich (z. B. Erdgeschosswohnung) . Eigennutzung oder KapitalanlageSo funktioniert es
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