Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
23569 Lübeck
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus wurde ca. 1965 in solider Bauweise mit Vollkeller erstellt. Ca. 1966 erfolgte ein Anbau, auf dem sich der Balkon im Obergeschoss befindet.Das Dach wurde ca. im Juni 2012 erneuert und gedämmt. Im Zuge der Sanierung wurden die alten Fenster gegen zwei neue Velux-Fenster inklusive Beschattungsrollos ausgetauscht.Die isolierten, zweifach verglasten Fenster, im vorderen Bereich dreifach verglast, sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst. Alle Fenster wurden im Zeitraum von ca. Juli 2018 bis ca. Juni 2021 erneuert. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss bieten eine zusätzliche Sicherheit.Sie betreten das Haus durch eine in ca. 2014 erneute Eingangstür und befinden sich im Flur mit Garderobe. Vom Flur abgehend erreichen Sie die Einbauküche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen aus ca. 2019. Die Einbauküche wurde ca. 2022 ausgetauscht und lässt keine Wünsche offen. Alle elektrischen Geräte stehen Ihnen hier zur Verfügung.Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über eine große Schiebetür in den idyllisch angelegten Garten.Im Garten schließt sich eine gepflasterte Terrasse, mit perfekter Süd-Ausrichtung, direkt an das Haus an.Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Zimmer mit Zugang auf den Balkon und das große Vollbad. Das Badezimmer ist ca. 2021 inklusive Leitungen und Elektrik komplett erneuert worden. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Urinal und Waschbecken ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und Belüftung.Im Dachgeschoss befindet sich das dritte Zimmer, das firsthoch offen ist und entsprechend weit und großzügig wirkt.Im Keller befinden sich der Heizungskeller mit Gaszentralheizung und ein weiterer Raum. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten. Der Keller wurde vor einiger Zeit abgedichtet und befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand.Zum Haus gehört eine Garage mit eigenem Flurstück. Das manuelle Sektionaltor ist von ca. 2016.Die Übergabe der Immobilie erfolgt ca. Ende Juni 2026, eventuell früher.Ähnliche Angebote
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