Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 4
23847 Lasbek
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT *** Stilvolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne In einer der schönsten Wohnlagen von Lasbek präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus, das ländliche Ruhe mit gehobenem Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr 2000 errichtete Landhaus wurde 2021 umfangreich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Hier wohnen Sie in einer Atmosphäre, die Beständigkeit, Qualität und Wärme ausstrahlt. Die ca. 151,6 m' Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrassenfläche) verteilen sich auf zwei Etagen mit einer durchdachten, hellen Raumstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Vollholzküche wurde 2021 überarbeitet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss wurden im Zuge der Modernisierung das Gäste-WC vollständig erneuert sowie hochwertige Bodenbeläge in Holz und Naturstein neu verlegt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach außen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit rund 36 m' Fläche, die sich harmonisch an den Wohnbereich anschließt. Sie bietet Platz für Ess- und Loungebereiche und öffnet den Blick auf den liebevoll angelegten Garten sowie eine angrenzende Pferdekoppel - ein Ort der Ruhe und Entspannung inmitten gepflegter Natur. Auch technisch überzeugt das Haus: Eine Gasbrennwertheizung aus 2021 sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch Wärmerücklauf in Bad und Wohnzimmer. Smarte Türschlösser, eine Verisure- Alarmanlage sowie eine Wallbox für E-Fahrzeuge ergänzen die moderne Ausstattung. Das Kopfsteinpflaster rund ums Haus und auf den Stellplätzen, die verklinkerte Gaube und die gepflegte Außenanlage unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die ruhige Lage in einer kleinen Anliegerstraße bietet maximale Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Die Autobahnen A1 und A21 sind i n wenigen Minuten erreichbar, die Hamburger Innenstadt liegt nur etwa 35-40 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich in der näheren Umgebung. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die ein stilvolles, gepflegtes Zuhause suchen - ruhig, modernisiert und mit spürbarer Liebe instandgehalten. Wesentliche Details kurz zusammengefasst: • Baujahr 2000 • Modernisierung 2021 • Wohnfläche: ca. 151,6 m? (inkl. anteiliger Terrassenfläche) • 4 Zimmer plus Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum • EG 2021 modernisiert (Gäste-WC, Bodenbeläge, Küche) • Hochwertige Materialien: Naturstein- und Holzböden, Vollholzküche • Gasbrennwertheizung (2021) • Wärmerücklauf in Bad und Wohnzimmer • Alarmanlage (Verisure) und smarte Türschlösser • Wallbox für E-Fahrzeuge • Terrasse ca. 36 m, Südausrichtung, Blick auf Pferdekoppel • Kopfsteinpflaster rund ums Haus und auf Stellplätzen • Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Hamburg Energieangaben: • Endenergieverbrauch: 92,55 kWh/(m?.a) • Energieeffizienzklasse: C Ein Haus mit Seele - für Menschen, die Qualität, Ruhe und Stil zu schätzen wissen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können zeitnah abgestimmt werden.So funktioniert es
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