Kaufpreis 2.117.000 €
59379 Selm
Größe 566 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Investment mit Seltenheitswert - KfW 40 + QNG zu einem einzigartigen PreisDieses Neubauprojekt bietet Kapitalanlegern eine Chance, wie sie derzeit praktisch nicht mehr zu finden ist: Sechs hochwertige Eigentumswohnungen, gebaut im energieeffizienten KfW-40-Standard und zertifiziert mit dem begehrten QNG-Nachhaltigkeitssiegel zu einem Quadratmeterpreis von nur 3.735 €. Eine Kombination aus Bauqualität, energetischem Niveau und Preis, die es in dieser Form kein zweites Mal gibt. Zusammen mit der 10 % Sonder-AfA entsteht hier eine Investitionsmöglichkeit, die sowohl wirtschaftlich als auch langfristig nahezu ideal ist.Die großzügig geplanten Wohnungen mit ca. 89 m² bis 97 m² Wohnfläche überzeugen durch helle, offene Grundrisse und ein modernes, zeitloses Design, das bei Mietern über viele Jahre hinweg stark gefragt bleibt. Barrierearme Zugänge, ein komfortabler Aufzug, Gartenanteile im Erdgeschoss und große Balkone in den Obergeschossen runden das hochwertige Gesamtkonzept ab.Auch die Ausstattung unterstreicht den wertbeständigen Charakter der Immobilie: Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in Küchen und Bädern sowie Sanitärprodukte namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch und Kaldewei schaffen ein modernes, langlebiges und vermietungsstarkes Ausstattungsniveau.Insgesamt entsteht hier ein Immobilienangebot, das wirtschaftliche Stärke, nachhaltige Bauweise und moderne Architektur miteinander verbindet - eine Chance, die selten ist und deren Potenzial über Jahre hinweg trägt.Ähnliche Angebote
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