Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
66113 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus mit Garten und Garage in gefragter Wohnlage auf dem Rastpfuhl in SaarbrückenIn attraktiver und ruhiger Lage von Saarbrücken, im beliebten Wohngebiet auf dem Rastpfuhl, steht dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 337 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine gepflegte Erscheinung, eine solide Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer.Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen - im Erdgeschoss und im Dachgeschoss - sind derzeit frei und verfügen jeweils über Einbauküchen. Sie können kurzfristig zu einem attraktiven Mietzins vermietet oder nach Wunsch selbst genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, wodurch bereits stabile Einnahmen generiert werden.Der schön angelegte Garten auf der Rückseite des Hauses bietet Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort sowie Abstellfläche.Besondere Merkmale:Einseitig angebautes DreifamilienhausCa. 160 m² WohnflächeGrundstücksgröße ca. 337 m²Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet auf dem Rastpfuhl - begehrte Wohnadresse in SaarbrückenZwei freie Wohnungen mit Einbauküchen (EG und DG) - sofort vermietbar oder zur EigennutzungGepflegter GesamtzustandSchöner Garten mit ErholungswertGarage inklusiveAttraktiv für Kapitalanleger oder zur teilweisen EigennutzungEIN ABGELAUFENER ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR. EIN NEUER WURDE BEREITS BEANTRAGT UND LIEGT IN DER ERSTE DEZEMBERWOCHE VOR.Ähnliche Angebote
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