Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
21481 Lauenburg/Elbe
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Lauenburg, eingebettet in eine malerische Fachwerkkulisse und nur wenige Schritte von der Elbe entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als wahres Liebhaberstück. Hinter der denkmalgeschützten Fassade verbirgt sich ein modernisiertes Juwel, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereint. Das ursprünglich im Jahr 1975 neu errichtete Fachwerkhaus wurde zwischen 2014 und 2020 aufwändig, ökologisch und mit viel Liebe zum Detail saniert. Auf rund 175 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept voller Charakter und Möglichkeiten: fünf Zimmer bieten Raum für Familie, Kreativität und Individualität – ob als inspirierendes Atelier, großzügiges Zuhause oder charmantes Refugium. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre, die dieses Objekt umgibt. Warme Materialien, natürliche Farben und sichtbare Holzelemente schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Mehrzweckraum mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – ideal als Atelier oder Wohnraum mit fließendem Übergang ins Freie. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Das erste Obergeschoss überzeugt durch helle Zimmer mit liebevollen Details. Hier befindet sich auch eines der beiden geschmackvoll ausgestatteten Bäder – mit Wanne, Dusche und stilvollen Fliesen. Das Dachgeschoss wurde 2020 zu einem offenen Loft mit sichtbaren Balken, Schlafbereich und integriertem Badezimmer ausgebaut. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick über die Dächer der Altstadt frei. Dank der erhöhten Lage blieb das Haus von Hochwasser stets unberührt. Technisch präsentiert sich das Haus in hervorragendem Zustand: Dreifach verglaste Holzfenster, moderne Leitungen sowie eine Gaszentralheizung (2014) sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Der wasserführende Kaminofen ist in die Heiz- und Warmwasserversorgung integriert, schafft zudem eine wohlige Wärme und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Der großzügige, teilweise gewölbte Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Dieses Fachwerkhaus ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Individualität. Ein Haus, das inspiriert, Raum schenkt und mit seiner besonderen Ausstrahlung begeistert.So funktioniert es
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