Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 7
86316 Friedberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 27. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet auf einem 760 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Potenzial – ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich den Traum vom eigenen Schmuckstück verwirklichen möchten. Das Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und später im Grundbuch als Einfamilienhaus geführt. Die abgeschlossene Raumstruktur ermöglicht aber weiterhin problemlos die Nutzung als Zwei-Generationen-Haus oder die spätere Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Gesamtzustand. Technisch gesehen ist es jedoch sofort bewohnbar. Mit überschaubaren Mitteln und handwerklicher Eigenleistung lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten. Die massive Ziegelbauweise, der vollunterkellerte Grundriss sowie der ausbaufähige Dachboden bieten eine hervorragende Basis. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit zusätzlich 2 Geräteschuppen, die wertvollen Nutzraum bietet. Fazit Dieses Haus bietet eine hervorragende Kombination aus guter Lage, großem Grundstück und solider Bausubstanz. Mit handwerklichem Geschick kann hier ein charmantes und wertvolles zuhause entstehen – ganz nach eigenen Vorstellungen.So funktioniert es
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