Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
59505 Bad Sassendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Werkstatt bzw. Gewerbefläche, die derzeit für die Holzverarbeitung genutzt wird, sowie um ein angrenzendes Wohnhaus. Das Gesamtareal umfasst ein ca. 2.112 m² großes Grundstück in Bad Sassendorf-Lohne.Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 2001 energetisch saniert. Zudem wurde 2014 eine moderne Gasbrennwertheizung installiert. Die Wohnfläche ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche wird derzeit noch genutzt, kann bei Bedarf jedoch vollständig geräumt übergeben werden.Vor dem Gebäude stehen Lagerflächen sowie ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zur Wohneinheit gehören zudem ein Carport, ein Gartenteil und ein kleiner Teich.Bei Interesse kommen Sie gerne auf uns zu. Raumaufteilung Die ca. 485 m² Gewerbe-, Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:Gewerbefläche (295 m²):- Maschinenraum- Lagerraum- Werkstatt- Büro- WC/Dusche- Umkleideraum- SozialraumWohn-/ Nutzfläche (ca. 190 m²):- Windfang- Vorraum- Vorrat- Hauswirtschaftsraum- Bad- Gäste-WC- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Abstellraum- Schlafzimmer 3- Wohnzimmer- Küche- FlurDie Immobilie wird komplettiert durch:- Garten mit Teich- Carport-Stellplatz- Lagerplatz