Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
27404 Rhade
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf einem außergewöhnlichen Hofensemble, welches heute so nicht mehr gebaut werden könnte. Dieses Anwesen vereint eine beeindruckend sanierte Tenne, großzügige Wohnbereiche, moderne Ausstattung und eine vollständig genehmigte Pferdeanlage auf einem über 16.000 m² großen Grundstück.Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, hochwertiger Sanierung und professioneller Pferdeinfrastruktur - alles bereits vorhanden, alles sofort nutzbar. Die ausgebaute Tenne bildet das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit sichtbaren Balken, großzügiger Raumhöhe und einem modernen Ausbau für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt.Mit sieben Zimmern, drei Bädern und ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Wohnhaus viel Platz für Familien, Pferdeliebhaber oder Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen. Dank Fußbodenheizung, Kamin, Parkett und durchdachter Raumaufteilung verschmilzt moderner Wohnkomfort nahtlos mit dem Charakter eines historischen Hofes.Der tatsächliche Wert des gesamten Ensembles - Wohnhaus, Tenne, Offenställe, Boxen, Nebengebäude, Weiden und Anlage - würde heute deutlich über 1.000.000 € liegen. Der Angebotspreis von 595.000 € stellt damit einen außergewöhnlichen Wertvorteil dar.Mögliche Modernisierungen, beispielsweise im Bereich energetischer Optimierungen, sind klar kalkulierbar, überschaubar und optional - sodass Käufer den Standard nach den eigenen Wünschen bestimmen können.Für Pferde-/Tierliebhaber erfüllt dieses Ensemble sämtliche Wünsche: Ein Paddock, eine Wiese, ein Offenstall und ein Heulager sind bereits vorhanden und ermöglichen eine Pferde-/Tierhaltung direkt am Haus. Die Pferdehaltung ist genehmigt!Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieses Ensemble und Sie können sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie machen.So funktioniert es
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