Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 9
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069295 Diese gepflegte Immobilie in Bietigheim-Bissingen ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.Die zentrale Lage an einer Hauptstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr - ein klarer Vorteil für Ihre Mieter.Das 2005 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine stabile Vermietungssituation mit jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von ca. 32.700 €.Auf rund 252 m² Gesamtfläche verteilen sich vier Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern.Moderne Natursteinböden und eine Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Das ca. 400 m² große Grundstück bietet mit seinem Garten einen angenehmen Rückzugsort im Alltag.Ein Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Drei Garagen und drei Freistellplätze runden das Angebot ab und garantieren komfortables Parken direkt am Haus.Ein solides und wertbeständiges Investment mit attraktiver Rendite in gefragter Lage - perfekt für Anleger mit Blick auf die Zukunft.So funktioniert es
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