Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
91522 Ansbach
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet mit rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein ideales Zuhause für Familien oder für alle, die großzügigen Raum schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich, der viel Platz und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Pellet-Kaminofen (Baujahr 2006) sorgt hier für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein weiteres Duschbad ergänzt den Komfort auf dieser Etage.Der voll unterkellerte Bereich punktet mit praktischen Abstellflächen, einem Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten sowie einer eigenen Sauna mit Dusche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine separate Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus bereit, ausgestattet mit einem elektrischen Sektionaltor, das erst im vergangenen Jahr erneuert wurde.In den letzten 25-30 Jahren wurden außerdem zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:- Gaszentralheizung (2019)- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung im gesamten Haus (1998)- Bäder im Ober- und Dachgeschoss (ca. 1998)So funktioniert es
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