Kaufpreis 197.700 €
Zimmer 5
91555 Feuchtwangen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 28. November 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus liegt in sehr zentraler Lage von Feuchtwangen, Mosbacher Weg 12. Nur 2-3 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, nur ein paar Meter entfernt von großen Wiesen- und Freizeitflächen, Freibad, Reitanlage, Tennis, Ballspielhalle. Sehr viele Arbeitgeber befinden sich ganz in der Nähe dieses Hauses, welches man perfekt nutzen könnte um es zu vermieten. Ursprünglich erbaut als Physiotherapiepraxis mit Wohnung wurde es 2016 zum reinen Wohnhaus umgebaut. Das Haus hat zwei Zugänge, drei Küchenanschlüsse, ist voll unterkellert. Während der Bauzeit drang Wasser in den Keller ein, wodurch dieser damals stark beschädigt wurde, seit ca. 15 Jahren gab es keinen Vorfall mehr mit Wasser, jedoch ist der Keller dennoch in einem sehr schlechten Zustand und nur bedingt nutzbar. Die Gas-ZH stammt von 2007, insgesamt bedarf die komplette Immobilie einer Renovierung, da es Mängel am Haus gibt. Zwei Pumpen sichern ab, dass Wassereintritt verhindert wird. Die Immobilie bietet 143 m² Wohnfläche, ein Carport, 3 Stellplätze und ca. 435 m² Grund. Aktuell verfügt das Haus über 2 Wohnungen, jedoch könnte man hier auch kleine Wohnungen mit gewissen Umbaumaßnahmen realisieren. Die Immobilie wird verkauft wie sie liegt und steht - Renovierungen und Sanierungen sind ausschließlich vom Käufer zu tragen. Die Immobilie wird ausdrücklich als renovierungsbedürftig von uns verkauft - daher der für Feuchtwangen günstige Preis. Idealerweise suchen wir Käufer die handwerkliches Geschick haben, Fachleute mit Sachverstand. Die Dachgeschosswohnung hat eine übergroße Terrasse, auch diese sollte saniert werden. Ein großes Gartenhaus (Blech) ist im Kaufpreis enthalten.Ähnliche Angebote
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