Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
20357 Hamburg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage in Eimsbüttel präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil als charakterstarkes Unikat. Die ca. 131 m² große Eigentumswohnung verbindet urbanen Wohnkomfort mit der gelebten Authentizität eines soliden Baus aus dem Jahr 1978. Der behagliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: viel Raum für lange Abende mit Freunden, ruhige Stunden und spontane Runden. Ein besonderes Highlight für die kälteren Monate ist der Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur wohlige Wärme schenkt, sondern auch für besondere Gemütlichkeit sorgt. Eine große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Ort für den ersten Kaffee am Morgen, sommerliche Abende oder entspannte Momente über den Dächern. Die offene Gestaltung schafft Luft und Weite, während verwunschene Ecken den besonderen Charme betonen. Die Maisonette-Architektur wird über eine elegante Treppe erlebbar, welche die obere Ebene erschließt. Diese eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Homeoffice, Leseplatz oder kreativer Rückzugsort. Die bestehende Küche fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein und lässt sich bei Bedarf individuell erweitern oder modernisieren. Die Fenster befinden sich im gepflegten Originalzustand und bieten perspektivisch Erneuerungspotenzial. Eine Gelegenheit, Komfort und Energieeffizienz nach eigenem Qualitätsanspruch zu heben. Genau diese Mischung aus Charakter, Substanz und Möglichkeiten macht den Reiz dieser Wohnung aus. Das Gebäude aus 1978 steht für solide Bauweise und passt in seiner Gelassenheit perfekt zum lebendigen Umfeld; mittendrin und doch privat. Dank der gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohn- und Essbereich, großer Dachterrasse und authentischem Charakter entsteht ein Zuhause, das urbanes Lebensgefühl und Wohnqualität auf besondere Weise vereint.Ähnliche Angebote
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