Warmmiete 900 €
Zimmer 3
84130 Dingolfing
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 bietet ca. 85 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; der Eigentümer wird keine weiteren Modernisierungen vornehmen. Daher wird das Haus zu einem günstigen Mietpreis angeboten - ideal für handwerklich versierte Mieter oder Menschen, die ein einfaches, ursprüngliches Wohnambiente suchen.Aufteilung und Ausstattung im Erdgeschoss:Wohnküche mit Einbauküche, die zum Haus gehört und mitvermietet wird. Badezimmer mit BadewanneWohnzimmer mit Zugang zur überdachten TerrasseDurch einen offenen Rundbogen verbundenes EsszimmerObergeschoss:SchlafzimmerKleines BüroAbstellraum in der DachschrägeZugang über eine steile Treppe, typisch für ältere HäuserAußenbereichGroßzügiger, eingewachsener Garten mit ObstbäumenNützlicher GartenschuppenÜberdachte Terrasse, ideal zum EntspannenHeizung & AusstattungGasheizungEinfache FensterverglasungSchwedenofenanschluss vorhandenMiete 800 € inkl. Garage + 100 € Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherung, Kaminkehrer, Grundsteuer. In den Nebenkosten sind keine Heizkosten und keine Stromkosten vorhanden. Der Mieter muss ich auf eigene Rechnung beim Gas- und Stromanbieter, zb. Stadtwerke Dingolfing anmelden.So funktioniert es
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