Kaufpreis 1.025.000 €
Zimmer 6
85652 Pliening
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil. Ein Zuhause voller Helligkeit, weitläufiger Bereiche und liebevoll gestalteter Akzente, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Nachhaltigkeit vereint. Hier finden Sie alles, was ein ausgeglichenes Familienleben prägt -ein Ort, an dem das Entstehen kostbarer Erinnerungen möglich wird.Im Erdgeschoss präsentiert sich ein eleganter, offener Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Echtholz-Furnierparkett und einem einladenden Kaminofen eine Atmosphäre von Stil und wohliger Wärme schafft. In diesem lebendigen Mittelpunkt des Hauses wird gespielt, erzählt, genossen und entspannt. Großflächige Glasschiebetüren eröffnen den Zugang zu einer überdachten Terrasse mit stilvollem Glasdach und elektrisch regulierbaren Markisen - perfekt für fröhliche Grillabende oder ruhige Augenblicke im Freien.Im Obergeschoss begrüßt Sie ein geräumiges Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, sodass jeder Morgen entspannt starten kann. Ergänzend finden sich auf dieser Ebene zwei Kinderzimmer, die jeweils einen sicheren Ort für Fantasie, Spiel und Geborgenheit bieten. Ein zusätzlicher Raum dient als ruhige Zone für konzentriertes Arbeiten, inspirierende Lektüre oder kreative Ideen. Auch hier sorgt die kluge Raumgestaltung für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer, die sich durch das Zusammenspiel von Licht und sanften Dachschrägen in wahre Wohlfühlräume verwandeln. Sie bieten ideale Voraussetzungen für kreative Beschäftigung, fokussiertes Lernen oder wohltuende Ruhe. Ein eigenes Badezimmer rundet den Komfort auf dieser Etage ab und erleichtert den morgendlichen Ablauf spürbar.Das Untergeschoss hält einen großzügigen Hobbyraum bereit, der sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lässt. Ob Spielbereich, Heimkino, Fitnessraum oder Atelier - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Vorratsraum sowie einen separaten Technikraum, in dem die moderne Haustechnik diskret untergebracht ist.Abgerundet wird dieses Wohnensemble durch eine Einzelgarage, einen Carport und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage bildet ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das sowohl Umwelt als auch Ihr Budget schont und den Wohnkomfort nachhaltig steigert.Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Gebäude. Sie ist ein Ort voller Offenheit, Geborgenheit und Licht, an dem jeder seinen Platz findet und das Familienleben auf besondere Weise bereichert.So funktioniert es
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