Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 2
22527 Hamburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,33 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst derzeit 2,5 Zimmer und bietet zugleich die attraktive Möglichkeit, mit wenig Aufwand eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung zu realisieren - ideal für verschiedene Lebenssituationen und individuelle Gestaltungswünsche.Über die Jahre wurde das Objekt fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Komfort elektrischer Rollläden überzeugt.Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Dank der elektrischen Markise lässt sich der Außenbereich perfekt für sonnige Stunden oder entspannte Abende nutzen und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz.Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein Aufzug ist in dem Gebäude nicht vorhanden.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, gepflegtem Zustand, guter Raumflexibilität und attraktiven Ausstattungsdetails - eine überzeugende Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.Ähnliche Angebote
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