Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
94078 Freyung
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 30. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1971 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage. Es steht auf einem 382 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für die große Familie. Das Haus könnte aufgrund seiner Bauweise zu einem modernen Familiendomizil umgestaltet werden. Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule usw. gut fußläufig zu erreichen.Im Erdgeschosses befinden sich, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zum *Kaminzimmer* (der Kamin darf jedoch aktuell nicht betrieben werden), Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, Balkon und ein neuwertiges Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung. Die Räume sind mit Parkett-, Kork-, Teppich- und Natursteinböden ausgelegt. Decken und Wände sind teilweise mit Holz verkleidet. Die Stahltreppe ist mit Natursteinstufen belegt. Im Teilkeller (etwas 75%) mit Zugang zum Garten befinden sich, ein Kellerraum, ein Heiz- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großer, beheizter Raum, welcher auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Zum Objekt gehören, eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, Stellplatz, Gartenhäuschen und eine große Terrasse, welche über den Keller erreichbar ist. Der kleine Garten kann mit etwas Geschick zu einer gemütlichen Oase mitten in der Stadt werden. Das Dach wurde ca. 1995 neu eingedeckt.So funktioniert es
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