Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
81375 München
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2005 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf rund 55,35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der die Räume hell und praktisch wirken lässt.Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet - ebenso wie das Schlafzimmer - Zugang zur mittig gelegenen Loggia, die sich als zusätzlicher Freiraum anbietet. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und durch die Bauweise sowie den Aufzug komfortabel zugänglich.Zur Wohnung gehört ein Anteil an den gemeinschaftlichen Rücklagen (ca. 3.000 €). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit etwa 313 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 25.0000,00 Euro erworben werden (der monatliche Rücklagenbeitrag für den Stellplatz beträgt derzeit ca. 28 €).Die vom Eigentümer eigengenutzte Wohnung kann voraussichtlich ab September 2026 nach vorheriger Vereinbarung bezogen bzw. vermietet werden.Ähnliche Angebote
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