Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
42719 Solingen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus ca. 1905 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt wurde 2006 umfangreich saniert – inklusive Dämmung, Innenputz, Heizung, Wasser- und Elektroinstallation sowie Fenstern. Auf einem etwa 500 m² großen, sonnigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe suchen und dennoch zentral leben möchten. Wohnkomfort & Raumangebot Die großzügige Wohnfläche von 172 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter zwei Durchgangszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlichen Platz schaffen der Keller (ca. 90 m²), ein separater Vorratskeller (ca. 10 m²) und ein geräumiger Dachboden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst: - Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen - Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern - Gemütlicher Kamin im Wohnbereich - Garage direkt am Haus - Wunderschöner Garten mit Apfel- und Walnussbaum - Geschützte, uneinsehbare Sitzecke für entspannte Stunden im FreienEnergieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Solingen-Wald mit idealer Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Aldi, Edeka, Kaufland, Lidl sowie KiTa und Schulen.
Der Solinger Hauptbahnhof ist ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 min. erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Düsseldorf in ca. 35 Minuten, Köln in ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter