Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 8
26676 Barßel
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 2. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus .. Haustyp Toscana Villa ... Baujahr 2025 .. komplette Fertigstellung 1.Quatal 2026 ... Grundstücksgröße ca.623qm mit Vor-und Rückgarten ausreichend PKW Stellplätze - Wohnmobilstellplatz oder ähnliches neben der Carportanlage - klassiche Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) .. Energiesparhaus - ein Energiebedarfsausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung. Die gesamte Wohn-und Nutzfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca. 310 qm zzgl. Freiflächen - die ebenerdige Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von ca.186 qm - die Wohneinheit im Obergeschoss eine Wohn-und Nutzfläche von ca.124 qm+ .... Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist bereits fertig- gestellt und wird vom Eigentümer aktuell bewohnt. Die Wohneinheit im OG befindet sich noch in der Fertigstellung ca. 1.Quatal 2026 wird anschl. noch keiner Nutzung zugeführt... ideal auch als Vermietungsobjekt. Ein Teilverkauf mit Teilungserklärung kommt für den Eigentümer vorerst nicht in Frage. Preis noch VERHANDELBAR !!So funktioniert es
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