Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 12
30989 Gehrden
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im idyllischen Gehrdener Ortsteil Everloh. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und im Jahr 1988 teilweise renoviert. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt am Feldrand.Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen gepflegten Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht. Zwei Garagen sowie öffentliche Stellplätze sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2023 garantiert eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.Alle sechs Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was das Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.Ausstattung und Highlights:6 Wohneinheiten, alle langjährig vermietetBaujahr 1965, teilweise renoviert 1988ErbpachtgrundstückNeue Ölheizung (2023)Vollunterkellerung mit separaten Abstellräumen und EingangRuhige Sackgassenlage und direkter FeldrandlageGemeinschaftsgarten2 GaragenLaufend instand gehalten